Verborgen Gebreken

While the family concentrates on Bob Rademaker's funeral and inheritance, his death is investigated by the police, who has strong suspicions but just not conclusive forensic evidence against the widow, whose alibi holds. The sale of the house, for once not just about the money, starts a new rivalry against the sister-heirs, who must collaborate or all falls to the widow, while Michael van Cleef plays more games with Puck. Bram seizes the void to launch himself in 'taxation' (property estimation) but gets seduced by client Michelle and is threatened by her hostile ex Ron Zweers, who knows all about her siren tactics. Mouna starts working, impresses but secretly snoops around.

Op de dag dat Noor en Joep weer aan het werk gaan na een korte honeymoon, heeft Puck een afspraak bij de abortuskliniek. Ze wil haar ongewenste zwangerschap in haar eentje afhandelen, maar daar steekt Noor een stokje voor. Liselore spant Joep voor haar karretje. Alexandra’s ex probeert haar terug te winnen maar Alexandra maakt er een spelletje van waar ze ook Bram bij betrekt.

De huwelijksdag van Noor en Joep is eindelijk aangebroken. Noor is in de zevende hemel, maar Joep is er niet helemaal met zijn hoofd bij. Pucks zwangerschap is hier de oorzaak van. Gelukkig leidt Liselore de aandacht af door met een jonge Kongolees op het feest te verschijnen. Bram probeert zijn functie als ceremoniemeester naar behoren te vervullen en Alexandra geeft een spoedklus voorrang boven de bruiloft.

Als de huwelijksdag van Noor en Joep nadert, krijgt Noor opeens de zenuwen. Joep vraagt Bram als ceremoniemeester. Puck is dolgelukkig met Michael, maar er dient zich een nieuw probleem aan. Alexandra krijgt een huis in de verkoop waar ze zelf meteen verliefd op wordt.

Tot grote opluchting van Joep wil Noor hem zijn misstap vergeven en hun huwelijk door laten gaan. Ze heeft met Puck meer moeite, maar wil haar nog steeds als getuige. Bram en Alexandra krijgen een buitenkans om een appartement op een toplocatie te huren. Maar al snel blijkt dat de verhuurder een dubbele agenda heeft.

Nadat Joep zijn nacht met Puck aan Noor heeft opgebiecht, weet hij niet of Noor nog wel met hem wil trouwen. Puck is kwaad op Joep dat hij Noor over hun slippertje heeft verteld. Alexandra en Bram besluiten samen op zoek te gaan naar een huis. Al snel moeten ze constateren dat hun smaken en voorkeuren nogal verschillen.

Joep voelt zich ellendig door zijn nacht met Puck en wil eigenlijk schoon schip maken met Noor, maar Puck verbiedt hem ook maar iets te vertellen. Bram wordt opgezadeld met een lastige klant en wordt ook nog eens behoorlijk afgeleid door de aanwezigheid van Alexandra. Als Liselore vervroegd vrij komt uit de gevangenis en hoort van het aanstaande huwelijk van Joep en Noor, bemoeit ze zich gelijk overal tegen aan. Gastrollen: Vincent Croiset en Els Ingeborg Smits.

Als Puck en Joep de ochtend na het vrijgezellenfeestje naast elkaar wakker worden, dringt meteen de ernst van de situatie tot hen door. Alexandra krijgt een huis in de verkoop dat bekend staat als spookhuis. Ze gaat met Bram op onderzoek uit.

Noor en Joep houden hun vrijgezellenfeestjes. Bram is verantwoordelijk voor de organisatie van het mannenfeest en dat levert hem heel veel stress op. Joep wilt zich bewijzen als mededirecteur en gaat zonder Noor in te lichten met een investeerder in zee. Puck ziet na Noors vrijgezellenfeest Michael, in gezelschap van iemand anders, uit een café lopen. Als ze vervolgens gefrustreerd aan de bar gaat zitten, krijgt ze gezelschap van een goede bekende…

Noor en Joep zijn in ondertrouw gegaan en moeten van alles regelen voor hun bruiloft. Als Puck hoort dat Noor in gemeenschap van goederen gaat trouwen en dat Joep dus mededirecteur van Apollo wordt, leidt dit tot een zakelijk conflict tussen de zussen. Bram is onder de indruk van de nieuwe aanwinst van Apollo, Alexandra, die een keiharde zakenvrouw blijkt te zijn. Ondertussen kan Puck Michael maar niet uit haar hoofd zetten.

De zussen moeten samenwerken om het familiebedrijf te redden. Puck zet zich over haar wrok heen en weet Noor ervan te overtuigen naar Nederland te komen. Bram aast op Apollo en kan het bedrijf voor een prikje op de kop tikken, tenzij Joep en de zussen op tijd een list verzinnen.

Puck probeert de makelaars van Oud Zuid ervan te overtuigen om de handen ineen te slaan tegen Goldberg & Grosvenor. Dit zorgt ervoor dat de Puck en Joep lijnrecht tegenover elkaar komen te staan. Na een enorme uitbarsting komen de twee er echter achter dat ze misschien beter kunnen samenwerken.

Puck kan niet geloven dat Michaels beslissing definitief is en probeert hem op andere gedachten te brengen. Ondertussen moet Joep zich in allerlei bochten wringen om Apollo van de ondergang te redden. Bram krijgt het steeds hoger in zijn bol en dit vormt ook voor Pucks makelaardij een gevaar.

Terwijl Noor bij haar moeder in Spanje rust neemt, probeert Joep met veel moeite Apollo draaiende te houden. Ondertussen probeert Puck Sem ervan te overtuigen dat het over is, maar die lijkt dit niet te willen accepteren. Als Joep met een lastige huurder te maken krijgt, zorgt dit ervoor dat hij plotseling tot een verrassend inzicht komt.

Als er een huldiging voor vader Rademaker wordt georganiseerd, komt Liselore naar Nederland. Linda praat tijdens de bijeenkomst haar mond over Joeps mogelijke promotie voorbij en hierdoor barst de bom bij Noor. Ze neemt vervolgens een drastische beslissing. Puck en Michael zien elkaar sinds tijden weer en de vonk blijkt nog niet uitgedoofd te zijn.

Joep krijgt een zeer interessant aanbod van een buitenlandse firma en is met stomheid geslagen als hij daar Bram aantreft. Hij biedt Joep een aantrekkelijke functie en salaris aan, maar Joep vertrouwt het zaakje niet helemaal. Hij gaat naar Michael voor meer informatie en verzwijgt dit alles voor Noor.

Als Puck over de toekomstplannen van Noor en Joep hoort, is ze jaloers. Ze gebruikt Sem om hen een hak te zetten, maar ze snijdt hiermee alleen zichzelf in de vingers. Ondertussen heeft Bram het advies van Michael opgevolgd en dat blijkt een gouden tip te zijn geweest.

Puck huurt voor wat klusjes de handige Sem (Johnny de Mol) in, die haar interesse wekt. Ondertussen heeft Joep het erg druk met zijn werk, met de voorbereidingen van de geboorte en met de speciale wensen van de zwangere Noor. Joep, Noor, Puck en Bram komen bij elkaar voor het kort geding waarin de rechter beslist wat de zussen elkaar verschuldigd zijn. Dit zorgt voor nog meer spanning tussen Noor en Puck.